Vad är stambyte?
Vid ett stambyte ersätts fastighetens vertikala och horisontella ledningar för avlopp och ofta även tappvatten. Entreprenören öppnar de byggnadsdelar som krävs för att nå rören, monterar nya ledningar och återställer sedan ytskikten.
Stambyte är därför mer än ett rörarbete. Projektet kan omfatta tätskikt, badrum, köksanslutningar, el, ventilation och tillfälliga lösningar för de boende.
Hur ofta gör man stambyte?
Rörens ålder är en varningssignal, inte ett beslutskriterium. Material, användning, korrosion, tidigare skador och utförande påverkar livslängden. En teknisk besiktning och kamerainspektion visar om rören kan renoveras invändigt eller behöver bytas.
Så går ett stambyte till
- Förstudie: ritningar, filmning, provöppningar och statusbedömning.
- Projektering: omfattning, boendeinformation, upphandling och tidplan.
- Rivning: åtkomst skapas till stammar och anslutningar.
- Installation: gamla rör ersätts och nya system provtrycks.
- Återställning: badrum, kök och andra ytor byggs upp igen.
- Besiktning: entreprenaden kontrolleras och dokumenteras.
Vad påverkar kostnaden?
Antalet lägenheter och våtrum, rörens placering, asbest eller andra miljöfarliga material, val av ytskikt och behovet av tillfälliga installationer påverkar kalkylen. Jämför därför offerter på samma tekniska underlag och kontrollera exakt vad återställningen omfattar.